原本今日（1月13日）是化州市笪橋鎮9宗鄉鎮地塊出讓的日子，結果全都終止公開出讓，原因是上述出讓地塊涉及債權人向政府提出異議，雙方未達成共識，要求本中心終止上述地塊的公開出讓。

宗地編號

【資料圖】

HZWG2022-26

宗地編號：HZWG2022-26，笪橋鎮中心小區168-3號地使用權，位于化州市笪橋鎮中心小區168-3號地，面積：113.85平方米（折合0.1708畝），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地規劃條件：規劃用地性質為住宅用地，規劃底層面積92.25平方米；規劃建設層數8層；規劃首層層高4.0米，規劃二層以上層高3.2米[具體按化笪規條（私宅）2022-003號規劃設計要點執行]。競買保證金：32萬元，起始價：160萬元。

宗地編號

HZWG2022-27

宗地編號：HZWG2022-27，笪橋鎮中心小區168-4號地使用權，位于化州市笪橋鎮中心小區168-4號地，面積：113.85平方米（折合0.1708畝），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地規劃條件：規劃用地性質為住宅用地，規劃底層面積92.25平方米；規劃建設層數8層；規劃首層層高4.0米，規劃二層以上層高3.2米[具體按化笪規條（私宅）2022-004號規劃設計要點執行]。競買保證金：32萬元，起始價：160萬元。

宗地編號

HZWG2022-28

宗地編號：HZWG2022-28，笪橋鎮中心小區168-5號地使用權，位于化州市笪橋鎮中心小區168-5號地，面積：113.85平方米（折合0.1708畝），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地規劃條件：規劃用地性質為住宅用地，規劃底層面積92.25平方米；規劃建設層數8層；規劃首層層高4.0米，規劃二層以上層高3.2米[具體按化笪規條（私宅）2022-005號規劃設計要點執行]。競買保證金：32萬元，起始價：160萬元。

宗地編號

HZWG2022-29

宗地編號：HZWG2022-29，笪橋鎮中心小區168-7號地使用權，位于化州市笪橋鎮中心小區168-7號地，面積：70.875平方米（折合0.1063畝），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地規劃條件：規劃用地性質為住宅用地，規劃底層面積58.5平方米；規劃建設層數6層；規劃首層層高4.0米，規劃二層以上層高3.2米[具體按化笪規條（私宅）2022-007號規劃設計要點執行]。競買保證金：15萬元，起始價：72萬元。

宗地編號

HZWG2022-30

宗地編號：HZWG2022-30，笪橋鎮中心小區168-8號地使用權，位于化州市笪橋鎮中心小區168-8號地，面積：74.25平方米（折合0.1114畝），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地規劃條件：規劃用地性質為住宅用地，規劃底層面積58.5平方米；規劃建設層數6層；規劃首層層高4.0米，規劃二層以上層高3.2米[具體按化笪規條（私宅）2022-008號規劃設計要點執行]。競買保證金：14萬元，起始價：66萬元。

宗地編號

HZWG2022-31

宗地編號：HZWG2022-31，笪橋鎮中心小區168-9號地使用權，位于化州市笪橋鎮中心小區168-9號地，面積：74.25平方米（折合0.1114畝），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地規劃條件：規劃用地性質為住宅用地，規劃底層面積58.5平方米；規劃建設層數6層；規劃首層層高4.0米，規劃二層以上層高3.2米[具體按化笪規條（私宅）2022-009號規劃設計要點執行]。競買保證金：14萬元，起始價：66萬元。

宗地編號

HZWG2022-32

宗地編號：HZWG2022-32，笪橋鎮中心小區168-10號地使用權，位于化州市笪橋鎮中心小區168-10號地，面積：74.25平方米（折合0.1114畝），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地規劃條件：規劃用地性質為住宅用地，規劃底層面積58.5平方米；規劃建設層數6層；規劃首層層高4.0米，規劃二層以上層高3.2米[具體按化笪規條（私宅）2022-010號規劃設計要點執行]。競買保證金：14萬元，起始價：66萬元。

宗地編號

HZWG2022-33

宗地編號：HZWG2022-33，笪橋鎮中心小區168-11號地使用權，位于化州市笪橋鎮中心小區168-11號地，面積：74.25平方米（折合0.1114畝），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地規劃條件：規劃用地性質為住宅用地，規劃底層面積58.5平方米；規劃建設層數6層；規劃首層層高4.0米，規劃二層以上層高3.2米[具體按化笪規條（私宅）2022-011號規劃設計要點執行]。競買保證金：14萬元，起始價：66萬元。

宗地編號

HZWG2022-34

宗地編號：HZWG2022-34，笪橋鎮中心小區168-12號地使用權，位于化州市笪橋鎮中心小區168-12號地，面積：70.875平方米（折合0.1063畝），用途：住宅用地，使用年限：70年，用地規劃條件：規劃用地性質為住宅用地，規劃底層面積58.5平方米；規劃建設層數6層；規劃首層層高4.0米，規劃二層以上層高3.2米[具體按化笪規條（私宅）2022-012號規劃設計要點執行]。競買保證金：15萬元，起始價：72萬元。

無獨有偶，原定在1月12日出讓的化州河西街道省道284線北側的3900㎡土地也終止出讓，原因是上述出讓地塊前后均有低壓電線桿，雖不在出讓地塊內，但影響出讓地塊的整體規劃。經與供電部門多次溝通，仍未就搬遷電線桿事項達成共識。

宗地編號

HZWG2022-25

宗地編號：HZWG2022-25，河西禾化地塊土地使用權，位于化州市河西街道省道284線北側（河西街道禾化管理區禾化村園山兒嶺），面積：3900平方米（折合5.85畝），用途：商業、住宅用地，使用年限：商業用地40年、住宅用地70年，用地規劃條件：規劃用地性質為商業用地兼容住宅用地，建筑密度≤45%；容積率≤5.0(（其中商業部分容積率≤3.5），住宅部分容積率≤1.5)；綠地率≥35%；建筑高度≤50米；計算容積率建筑面積≤19500平方米[具體按化（城）規條（公建）2022042號建設用地規劃條件執行]。競買保證金：258萬元，起始價：1287萬元。

這次掛拍結果著實令人意外，但鄉鎮地塊的掛拍出讓在一定程度上能有效盤活區域土地資源。所以希望下次能有好消息吧！

來源：茂名樓市 ，版權歸原作者所有

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