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焦點財經訊2月7日，杭州和鄭州也進行了集中土拍，杭州是2022年第五輪集中土拍，鄭州則是2023年首輪集中土拍。
與鄭州城投托底、1宗流拍的“低溫”形成鮮明對比的是，杭州此次土拍熱度頗高。
杭州此次土拍5宗地全部成交，有3宗地觸頂搖號、1宗地溢價成交、1宗地底價成交，總收金89.57億元，成交樓面均價15033元/㎡。
杭州興耀房地產開發集團有限公司以底價45615萬元競得杭政儲出[2022]104號開發區荷禹路臨平大道東北地塊；杭州市城建開發集團有限公司溢價9.50%以115289萬元競得上城區杭政儲出[2022]105號丁橋單元JG0404-05地塊，成交樓面價分別為10500元/㎡、21283元/㎡。
值得一提的是，杭州本輪土拍的整體溢價率為10.89%，刷新杭州2022年集中供地溢價率最高值，且有3宗地塊觸頂搖號。
杭州土地市場另一個回暖跡象是，民企重返土拍，成為本輪投資主力。機構認為，這是一個積極信號，接下來其余城市首輪集中供地在優質地塊頻出之下，土地市場或迎來一波“小陽春”。
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