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觀點網訊：2月20日，新疆住房公積金個人住房貸款業務規范發布，并從3月1日起實施。

觀點新媒體獲悉，其中，第二章貸款對象和條件中提到，住房公積金貸款應優先支持繳存職工購買首套自住住房。

同時，住房公積金個人住房貸款包括以下種類：1.期房貸款；2.現房貸款；3.再交易住房貸款；4.拆遷安置房貸款；5.拍賣房貸款；6.商業銀行個人住房貸款置換住房公積金個人住房貸款；7.建造、翻建、大修住房貸款。

借款人申請住房公積金個人住房貸款或住房公積金貼息貸款應當符合下列條件：1.具有完全民事行為能力；2.至少在申請貸款前6個月連續逐月足額正常繳存住房公積金，異地繳存時間應合并計算；3.借款申請人為購房人等。

第十九條提到，住房公積金個人住房貸款額度不超過實際房價（不包含單獨注明的車庫、車位價款，建筑面積超過144平方米的普通住宅按144平方米計算房屋總價，下同）的80%。

另外，住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于實際房價（不包含單獨注明的車庫、車位價款，下同）的20%。

關鍵詞： 貸款額度 貼息貸款 住房公積金 個人住房貸款