合肥土地儲(chǔ)備中心收購(gòu)位于經(jīng)開區(qū)統(tǒng)一企業(yè)廠區(qū)土地，補(bǔ)償費(fèi)用約5.8億元，后續(xù)將地塊由工業(yè)用途更改為住宅及學(xué)校用途。

統(tǒng)一企業(yè)中國(guó)(00220)發(fā)布公告，于2023年3月3日，土地儲(chǔ)備中心與公司間接全資附屬公司合肥統(tǒng)一訂立出售協(xié)議，合肥統(tǒng)一同意出售土地使用權(quán)，補(bǔ)償費(fèi)用約為人民幣5.825億元。

(資料圖)

該地塊位于中國(guó)合肥市經(jīng)開區(qū)繁華大道8278號(hào)的地塊，占地面積約16.7萬(wàn)平方米。

由于近期中國(guó)安徽省合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)進(jìn)行城市重建計(jì)劃，當(dāng)中涉及將地塊由工業(yè)用途更改為住宅及學(xué)校用途，故此土地儲(chǔ)備中心向集團(tuán)購(gòu)回地塊以于區(qū)內(nèi)進(jìn)行該城市重建計(jì)劃。

董事會(huì)認(rèn)為，出售事項(xiàng)為集團(tuán)提供機(jī)會(huì)借著中國(guó)政府的城市重建計(jì)劃變現(xiàn)地塊價(jià)值。經(jīng)考慮出售事項(xiàng)的預(yù)期所得款項(xiàng)后，董事會(huì)認(rèn)為所得款項(xiàng)將為集團(tuán)提供額外營(yíng)運(yùn)資金作未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展。由于集團(tuán)會(huì)將地塊的生產(chǎn)設(shè)施遷往集團(tuán)于中國(guó)的其他生產(chǎn)地點(diǎn)且具備充足產(chǎn)能，故董事會(huì)認(rèn)為出售事項(xiàng)不會(huì)對(duì)集團(tuán)的業(yè)務(wù)及營(yíng)運(yùn)構(gòu)成重大影響。

經(jīng)開區(qū)統(tǒng)一企業(yè)的搬遷，對(duì)于促進(jìn)區(qū)域的發(fā)展，起到一定作用，尤其是還規(guī)劃住宅用地和學(xué)校，預(yù)計(jì)快的話今年入市土拍，而統(tǒng)一很有可能安排搬遷至經(jīng)開北區(qū)新橋那邊。

經(jīng)開區(qū)現(xiàn)在的操作就是“騰籠換鳥”，推進(jìn)工業(yè)改住住宅，等佳通、海爾等旁邊都搬遷完，那些都是好位置地鐵口，明珠廣場(chǎng)區(qū)位優(yōu)勢(shì)就會(huì)更加明顯了！

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