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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月25日，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，今年以來各區(qū)大型項(xiàng)目陸續(xù)落成，帶動(dòng)私人住宅落成量創(chuàng)二十二年來同期次高。根據(jù)屋宇署最新發(fā)表的數(shù)據(jù)月報(bào)顯示，2023年二月份全港共有7個(gè)項(xiàng)目，合共3,115個(gè)私人住宅單位落成（以屋宇署發(fā)出占用許可證的樓宇數(shù)量為準(zhǔn)），較一月份的3,178伙輕微減少2%，創(chuàng)十三個(gè)單月次高；至于，今年首兩個(gè)月共有13個(gè)項(xiàng)目、涉及6,293伙私宅落成，較去年同期的7,312伙減少近14%，仍為二十二年來同期的次高。

按地區(qū)劃分，今年首兩個(gè)月新界區(qū)共有5個(gè)項(xiàng)目、合共3,413個(gè)單位落成，占整體比例約54.2%；九龍區(qū)合共有4個(gè)項(xiàng)目落成，涉及單位總數(shù)2,216伙，占同期整體私宅落成量約35.2%；港島區(qū)亦有4個(gè)項(xiàng)目落成，涉及單位總數(shù)664伙，占整體私宅落成量近10.6%。

陳海潮指出，今年預(yù)計(jì)將有不少大型私宅項(xiàng)目可望取得入住許可證，估計(jì)包括元朗「The YOHO Hub」第C期(939伙)、屯門「NOVO LAND」第2A期(929伙)、屯門管翠路18號(hào)(698伙)、油塘「蔚藍(lán)東岸」(688伙)、大埔「Silicon Hill」第1期(576伙)及屯門「飛揚(yáng)」第1期(400伙)等，再加上其他中小型項(xiàng)目，初步估計(jì)全年落成量可達(dá)差估署預(yù)測(cè)的19,950伙水平。

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