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記者趙波通訊員江瑤

為滿足島城購(gòu)房者日益提升的改善住房需求，2023年青島市住建、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，與貝殼找房青島站做了諸多服務(wù)創(chuàng)新，并形成了“青島模式”樣本。5月10日，山東省濰坊房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組織當(dāng)?shù)刂饕_(kāi)發(fā)企業(yè)及中介機(jī)構(gòu)等近20人到訪青島學(xué)習(xí)交流，并將“青島模式”帶回濰坊本地化，目前已率先在濰坊奎文區(qū)試點(diǎn)。

青島模式通過(guò)政企深度協(xié)作，充分發(fā)揮平臺(tái)作用，協(xié)同開(kāi)發(fā)商、銀行等多方進(jìn)行機(jī)制創(chuàng)新，并推出“優(yōu)鮮賣”“隨心簽”等一系列符合青島市民需求的產(chǎn)品。5月10日，濰坊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)一行到訪青島學(xué)習(xí)交流。貝殼找房魯東省區(qū)總經(jīng)理趙陽(yáng)帶領(lǐng)“青島模式”主創(chuàng)執(zhí)行團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)分享了“青島模式”中最重要的兩項(xiàng)產(chǎn)品——“優(yōu)鮮賣”和“隨心簽”。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)婁保來(lái)表示：貝殼“青島模式”展示了青島房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任感，這些成功經(jīng)驗(yàn)都可向各地市推廣復(fù)制，形成住房消費(fèi)品質(zhì)工作的“新樣板”，進(jìn)而全面推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)服務(wù)品質(zhì)、發(fā)展質(zhì)量的提升。

據(jù)了解，目前，青島已有超100個(gè)新房項(xiàng)目支持“優(yōu)鮮賣”，上百組換房市民通過(guò)“優(yōu)鮮賣”解決了“賣舊買(mǎi)新”難題。其中最快的一次幫助客戶賣掉二手房成功購(gòu)置新房?jī)H用時(shí)7天；而“隨心簽”產(chǎn)品的迭代，解決了二手房交易買(mǎi)賣雙方從簽約到過(guò)戶的平均時(shí)長(zhǎng)，從53.67天縮短到32.27天，一次交易由原來(lái)要跑三次變?yōu)橐徽臼睫k理。正是因?yàn)檫@兩個(gè)產(chǎn)品在當(dāng)下切實(shí)地解決了購(gòu)房者的痛點(diǎn)問(wèn)題，因此也得到了濰坊房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的特別關(guān)注，并推動(dòng)和組織濰坊開(kāi)發(fā)企業(yè)學(xué)習(xí)并已率先在濰坊奎文區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)。

濰坊市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心房孝建主任表示，“優(yōu)鮮賣”產(chǎn)品符合市民現(xiàn)階段改善住房需求，是提高改善客群置換效率的重要舉措，濰坊市房協(xié)已啟動(dòng)“優(yōu)鮮賣”產(chǎn)品落地，希望濰坊更多新房開(kāi)發(fā)企業(yè)參與其中，助力更多濰坊改善型購(gòu)房賣舊買(mǎi)新。

貝殼找房魯東省區(qū)總經(jīng)理趙陽(yáng)現(xiàn)場(chǎng)表示：在山東省、青島市住建和房協(xié)的指導(dǎo)下，以“優(yōu)鮮賣”和“隨心簽”為代表的“青島模式”得到全國(guó)各城市的廣泛關(guān)注。后續(xù)將持續(xù)打磨“青島模式”，協(xié)調(diào)多方資源，推出更多符合市民需求的產(chǎn)品。

青島房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)孫曉珊表示：在住建部門(mén)的指導(dǎo)下，房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)和各住房企業(yè)將共同努力，探索行業(yè)發(fā)展新思路。期待更多“青島模式”涌現(xiàn)，服務(wù)山東省乃至全國(guó)更多地區(qū)，讓房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展更健康，市民安家置業(yè)更省心。

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