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新京報訊 （記者袁秀麗）5月26日，北京市規自委網站掛牌了3宗住宅用地，包括平谷區興谷新消費綜合體項目地塊、房山區長陽鎮地塊、房山區城關中心區地塊，總起始價為29.74億元。此次掛牌競價起始時間為6月15日，掛牌競價截止時間為6月30日。

在上述3宗地塊中，平谷興谷新消費綜合體項目PG00-0106-0104地塊位于六環外，用地性質為R2二類居住用地，建筑控制規模約4.69萬平方米，容積率1.2，無配建，起始價4.9億元。在土地出讓方式方面，當競買報價達到土地合理上限價格5.635億元時，轉為現場搖號方式確定競得人。該地塊在5月24日剛剛進入預申請地塊的行列，不過兩天的時間就“轉正”掛牌。

此次還掛牌了兩宗房山地塊。其中，房山區長陽鎮FS00-0101-0002、0003地塊介于五環至六環之間，用地性質為R2二類居住用地，建筑控制規模約8.5萬平方米，容積率2.8，起始價16.03億元。在土地出讓方式方面，當競買報價達到土地合理上限價格18.4345億元時，轉為現場搖號方式確定競得人。

房山區城關中心區FS00-0230-0018地塊位于六環外，用地性質為R2二類居住用地，建筑控制規模約8.84萬平方米，地塊容積率2.8，起始價8.81億元。在土地出讓方式方面，當競買報價達到土地合理上限價格10.1315億元時，轉為現場搖號方式確定競得人。

如果不算上述3宗地塊，6月北京即將迎來17宗宅地掛牌競拍，總起始價超495億元。另據消息人士透露，目前，在掛牌的地塊中，北京經開區亦莊新城X47R1地塊最受關注，已收到15家企業繳納預申請保證金。該地塊用地規模約7.74公頃，建筑規模約17.8萬平方米，起始價68.8億元。

編輯 武新

校對 付春愔

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