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近日，北京規(guī)自委掛出大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)DX04-0102-6004地塊A334托幼用地、DX04-0102-6006 地塊的預(yù)申請。

地塊南側(cè)，是西紅門橡樹灣三個地塊，西側(cè)是華潤+中鐵摘得的6005地塊，指導(dǎo)價均為6.6萬/平。

地塊占地約5.73萬平，地上建面約13.44萬平，居住用地容積率2.5，控高45米。

從位置來看，該地塊臨近南四環(huán)京開高速，距離地鐵19號線南延的西紅門東站幾百米。

周邊2公里范圍內(nèi)商業(yè)配套有西紅門薈聚、宜家購物中心、鴻坤廣場、明珠廣場等大型購物中心，休閑配套有興華公園、星光生態(tài)文化園等休閑公園。

醫(yī)療配套，有中國中醫(yī)科學(xué)院廣安門醫(yī)院（南區(qū)）、北京市仁和醫(yī)院、北京市大興區(qū)人民醫(yī)院。

教育方面，周邊有北京景山學(xué)校大興實驗學(xué)校、首都師范大學(xué)學(xué)前教育學(xué)院附屬幼兒園等，黃城根小學(xué)、北京四中也將在板塊落地。

規(guī)劃的黃城根小學(xué)，預(yù)計今年開建，將設(shè)24個小學(xué)教學(xué)班，2025年開始招生。

地塊起拍價47億元，上限價格54.05億元，當(dāng)競買報價達到土地合理上限價格時，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米。同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限26000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

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