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近日，規自委掛出一宗位于密云水源路南側地塊的預申請，本次出讓的地塊包含2個居住地塊和1個托幼地塊。

居住地塊容積率僅1.8，限高24米，銷售指導價3.1萬/平（±8%），未來可做低密度洋房產品。

周邊在售新房項目有國祥源境、均價2.9萬/平左右。

地塊周邊公交站有密云中醫院站、密云二中西口站、沿湖西門站、密云濱河大橋站。

商業方面，周邊有密云萬象匯、燕賽奧特萊斯、國泰百貨。

醫療方面，周邊有北京大學第一醫院密云院區、北京市密云區婦幼保健院。

教育方面，對面就是北京師范大學密云實驗中學，周邊有密云南菜園小學、密云區第二中學。

生態方面，周邊有祥云公園、密虹公園等。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格5.635億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

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