（原標(biāo)題：地產(chǎn)股早盤(pán)活躍，綠地控股漲近4%，房地產(chǎn)ETF（159768）漲超2%丨ETF觀察）

今日（8月2日），地產(chǎn)股高開(kāi)高走，相關(guān)指數(shù)方面，中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)（000948.CSI）早盤(pán)活躍，成分股多數(shù)上漲。

其中，綠地集團(tuán)漲近4%，新城 控股、濱江集團(tuán)、華發(fā)股份、金融街、金地 集團(tuán)漲超2%，大悅城、陸家嘴、新湖中寶、招商蛇口等跟漲。

(資料圖)

圖片來(lái)源：Wind

消息面上，央行昨日（1日）消息，中國(guó)人民銀行、國(guó)家外匯管理局召開(kāi)2023年下半年工作會(huì)議。其中提到，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。落實(shí)好“金融16條”，延長(zhǎng)保交樓貸款支持計(jì)劃實(shí)施期限，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，加大對(duì)住房租賃、城中村改造、保障性住房建設(shè)等金融支持力度。因城施策精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，繼續(xù)引導(dǎo)個(gè)人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率。

緊密跟蹤中證內(nèi)地地產(chǎn)主題指數(shù)（000948.CSI）的房地產(chǎn)ETF（159768）高開(kāi)，截至發(fā)稿，房地產(chǎn)ETF（159768）漲2.08%，成交額超3000萬(wàn)元，換手率6.45%，盤(pán)中交投活躍，振幅為2.21%。

資金流向方面，近五個(gè)交易日（7月26日至8月1日）有4天資金凈流入，累計(jì)凈流入額8454萬(wàn)元，凈流率24.64%。

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開(kāi)源證券指出，三季度或?qū)⑹侵匾恼叽翱谄冢?strong>核心一二線城市的房地產(chǎn)政策有望持續(xù)優(yōu)化調(diào)整，在需求回暖之際搶占先機(jī)。

東莞證券指出，中央層面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)釋放友好及刺激政策，提振市場(chǎng)預(yù)期。預(yù)計(jì)地方層面的政策細(xì)則也將陸續(xù)出臺(tái)。特別是一、二線，超大特大城市的樓市政策有望進(jìn)一步優(yōu)化。政策將因地制宜，更精準(zhǔn)更貼近當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，著力從供給端及需求端同時(shí)優(yōu)化提振房地產(chǎn)市場(chǎng)。

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