近日，北京規自委公布了蘋果園信息園二期地塊，即「越秀·天玥」，和昌平信息園二期0018、0019、0020地塊，即「越秀·星樾」的建設工程許可證。

先來看「越秀·天玥」~

(相關資料圖)

該地塊在2023年2月8日由越秀以25.99億+現房銷售15000平，溢價率15%拿下。

「越秀·天玥」銷售指導價7.48萬/平，產品面積段約80-130平兩居-四居，總價598.4萬起，首套首付約294萬起。

「越秀·天玥」主力戶型約6個

項目具體位于西山奧園南側，距離蘋果園站和楊莊站直線距離約800米。

蘋果園站作為1號線、6號線和S1線換乘站，交通樞紐的能量不可小覷，再往南還有京西大悅城、喜隆多購物中心。

教育資源方面，地塊自帶A334托幼用地，周邊還有石景山區第三幼兒園、海特花園小學，兩公里內有首鋼幼教金蘋果幼兒園、蘋果園第二小學、首師大附屬蘋果園中學等。

再來看下「越秀·星樾」~

項目位于越秀今年2月拿下的信息園二期0018、0019、0020地塊，先賣期房，銷售指導價6.2萬/平。

最小59平一居只有36套，首套首付約128萬。最大120平四居，預估得房率也最高，首套首付約298萬。

「越秀·星樾」主力戶型也是6個。

項目所在的朱辛莊地區，近幾年配套越來越成熟。

東側跨過回昌東路，就是萬達廣場和住總萬科天地，向西2公里則是永旺商城和建設中的合生匯。

周邊已入駐包括小米、福田汽車、華電光大、三一眾力、百濟神州、諾誠健華、揚子江制藥等優質產業集群。

直線距離地鐵朱辛莊站約800米，8號線、昌平線、昌平線南延，上班、進城都很方便。

教育資源方面，項目0020地塊東側配建3200平幼兒園，周邊有K12學校規劃。

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